吉林房屋抵押贷款-住房抵押贷款

吉林房产抵押借钱,有两种方式,房产抵押或者不抵押房产借钱,无论是对于个人还是公司来说都会有资金方面的需求,在这资金方面有困难需求的时候,在吉林申请房产抵押借钱是一个不错的选择.

吉林吉林周边押证房屋借款,农村房抵押借钱,抵押房屋创业贷款,房本抵押贷款不押房,贵重礼品典当借钱等房屋抵押借钱优缺点分析

押证房屋借款,农村房抵押借钱,抵押房屋创业贷款,房本抵押贷款不押房,贵重礼品典当借钱等抵押借钱优点：

1、利率相对较低。由于有抵押物的存在，吉林吉林周边房屋抵押借钱利率较低，一般为基准利率上浮10%-30%左右。相对无抵押借钱来说，此点优势明显。

2、借钱期限较长，最长借钱期限为30年，但借钱人年龄与借钱期限之和不得超过70年。

3、借钱额度较高。其借钱额度通常是房屋评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万元。具体来说，商品住宅的抵押率最高可达70%左右；写字楼和商铺的抵押率最高可达60%左右；工业厂房的抵押率最高可达50%左右。基本上能够满足广大借钱人对大额资金的使用需求。

4、审批率相对高。将吉林吉林周边房屋抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险，因此，在其他方面的要求上会比较宽松。借钱人只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷，通常银行对借钱人的收入水平和工资发放形式没有较高要求。(现金发放形式需有半年内的自存流水）

5、可以用他人吉林吉林周边房屋做抵押。即使借钱人名下无房屋但借钱人若具备还款能力，也可以使用亲属或朋友名下的房屋作为抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押声明材料，并且要同时满足抵押人年纪在65岁以内方可办理。

6、还款方式灵活。与无抵押借钱方式不同，借钱人对还款方式的选择面较宽。一般有一次性还本付息法（特指借钱一年期以下及一年期）、等额本金法和等额本息法。

7、一次抵押，循环使用。现在吉林吉林周边很多银行都推出了房屋一次抵押，循环借钱的方式，以吉林吉林周边银行的个人循环抵押借钱为例，其只需用户办理一次房屋抵押手续，即可支持借钱人在授信额度内循环借钱，随借随还的操作。而其他银行同类产品均大同小异。

8、借钱人可提前还款。在借钱到期日前，借钱人可提前部分或全部结清借钱。不过须按房屋抵押借钱合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。借钱结清后，借钱人应持本人有效身份证件和银行出具的借钱结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持借钱结清凭证到原房屋抵押登记部门办理房屋抵押登记注销手续。

押证房屋借款,农村房抵押借钱,抵押房屋创业贷款,房本抵押贷款不押房,贵重礼品典当借钱等抵押借钱缺点：

1、不是所有的吉林吉林周边房屋都能做抵押。考虑到房屋的变现问题，银行通常规定抵押房的年限要在25年左右，房屋面积大于50平米。另外，多数吉林吉林周边银行暂不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借钱未还清房屋、协议的已购公房、不能提供上市证明的房屋、租赁而来的厂房、办公用房等。

2、房屋评估需要借钱人支付一定的评估费用，不过价位一般在500元左右。

3、具有抵押物（房屋）被没收风险。当借钱人想要还款，但却力不从心时，势必会面临抵押物被没收的风险。不过怎样才能转危为安？这就需要您先了解市场。当房地产市场价格上升时，借钱人可以转让房屋还清借钱，收回成本并能挣取一定的利润；当房地产市场价格下降时，借钱人即使违约，也可以转嫁损失。

4、放款速度较慢。相对无抵押借钱而言，吉林吉林周边抵押借钱由于办理流程较为繁琐，因此放款速度也较慢，一般来说，自借钱人申请借钱后需要一个月左右的时间银行才能放款。

房产押手续借钱,个人抵押房子借款,抵押住房生意借钱,抵押房子银行贷款不押房,工资借款等贷款的申请条件

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

2、年满18周岁至65周岁之间;

3、持有有效的吉林身份证明文件;

4、具有稳定、合法的收入来源，保障具备还款的能力;

5、抵押房子有房地产证，产权明晰，可上市流通;

6、个人抵押房子贷款人的信用良好，保障具备还款意愿;

7、银行规定的其他条件;

住房抵押贷款的程序如下：

1、有贷款需要的申请人向银行提出住房抵押贷款申请，并签订相关抵押合同

2、银行下批贷通知书，然后去吉林吉林周边房管局做住房抵押登记，拿出他项权证

3、将他项权证交给银行，吉林吉林周边银行放款

房产押红本借钱,企业抵押房屋购买合同借款,抵押房屋银行建筑装饰借款,抵押父母房贷款不押房,典当名贵酒借钱等一般款：

1、贷款合同

2、抵押合同

3、吉林房产证、吉林吉林周边土地证原件

4、住房抵押登记申请书

5、产权人身份证

个人住房高额抵押贷款是指银行用信贷资金向贷款人发放的、以贷款人自有住房作高额抵押、可在有效期间和贷款额度内循环使用的贷款。

公司推行可持续发展战略，以满足客户需求为中心，以扩大市场份额为手段，以利润为目标。住房抵押借款公司，高效有序的管理体系，热心周到的服务。明确使命、任务、目标、职责务实高效。